Som sælger er du ansvarlig for fejl og mangler i op til 10 år efter salg

Tilstandsrapport

Skal du sælge din bolig, er det vigtigt at få lavet en tilstandsrapport.

Som sælger er du nemlig ansvarlig for fejl og mangler i op til 10 år efter salget. Det ansvar kan du kun blive fritaget for, hvis du har fået udarbejdet en tilstandsrapport, en elinstallationsrapport og tilbyder at betale halvdelen af ejerskifteforsikring.  Dermed er en tilstandsrapport et afgørende dokument i en bolighandel - til stor gavn for både sælger og køber.

Hos Ingeniørconsult har vi mere end 5 års erfaring i udarbejdelse af tilstandsrapporter, som vi udarbejder 130-170 af om året. En tilstandsrapport er en byggeteknisk gennemgang af boligen, der giver et professionelt og neutralt billede af boligens synlige skader. 

Vi tilbyder også en førsynsrapport, der giver dig mulighed for at udbedre eventuelle skader inden tilstandsrapporten udarbejdes. Dermed opnår du en pænere tilstandsrapport, hvilket kan have stor betydning for både salgspris og salgstid på huset.  

Vi sender tilstandsrapporten til ejendomsmægler og sørger også for den nødvendige indberetning.

Tilstandsrapporten er gyldig i 6 måneder. Såfremt du i denne periode får udbedret fejl og mangler, kan vi udarbejde en allonge til tilstandsrapporten.

Såfremt der er landbrugspligt på din ejendom eller er erhvervsdelen procentvis større end boligdelen, kan der ikke udarbejdes tilstandsrapport, men i stedet kan vi tilbyde at udarbejde en byggeteknisk rapport. Kontakt os og hør om mulighederne.

Foruden tilstandsrapport er det desuden et krav, at der udarbejdes en elinstallationsrapport, før der kan tegnes en ejerskifteforsikring.

En elinstallationsrapport skal udføres af en autoriseret elinstallatør, der vurderer de tilgængelige installationer og samtidig tager forskellige stikprøver undervejs. Elinstallationsrapporten ligner en tilstandsrapport, og der anvendes overordnet samme karaktersystem som i en tilstandsrapport.

Hos Ingeniørconsult samarbejder vi med autoriserede elinstallatører, så du nemt og enkelt kan bestille både tilstandsrapport og elinstallatørrapport hos os.

læs cookie politik
Luk vinduet igen

Cookies

Som de fleste andre hjemmesider, bruger denne hjemmeside cookies. Når du bruger hjemmesiden, accepterer du samtidig vores brug af cookies.

 

Hvad er cookies?

En cookie er en lille tekstfil, der gemmes på din computer, tablet eller smartphone, som indeholder oplysninger om din færden på en hjemmeside. Filen er ikke skadelig og kan ikke indeholde virus eller skadelige programmer.

 

Oplysningerne er anonyme, og vi kan derfor ikke se, hvem du er. Vi bruger informationerne til at gøre hjemmesiden mere brugervenlig og målrettet - og vi videregiver aldrig oplysninger til andre.

 

Hvilke cookies bruger vi og hvorfor?

Denne hjemmeside bruger følgende cookies:

  1. Session cookies
    Session cookies er nødvendige for at holde en forbindelse mellem din computer og hjemmeside kørende. Den bruges fx i vores webshop, som du ikke kan bruge, hvis du har slået cookies fra. Session cookies slettes igen, når du lukker din browser.
     
  2. Persistent cookies
    Persistent cookies bliver gemt på din computer for at huske de valg, du har foretaget på siden. Vi bruger informationerne til at se, hvilke sider brugerne besøger og hvornår, så vi kan forbedre hjemmesiden. Persistent cookies slettes 1 år efter dit sidste besøg på hjemmesiden.
    Vi gemmer også krypterede oplysninger om brugernavn og password, når du gør brug af hjemmesidens log-in funktion. Cookien bruges for at huske dig, når du vender tilbage til hjemmesiden, så du ikke skal logge dig ind igen. Cookien er en persistent cookie og slettes 1 måned efter, du sidste gang har logget ind.
     
  3. 3. parts cookies
    3. parts cookies er cookies, der efterlades af en 3. parts hjemmeside eller program. Fx benytter vi sociale tilføjelsesprogrammer fra Facebook, så du kan ”Synes godt om” vores side.

Hvordan kan jeg undgå og slette cookies?

Du styrer selv, om du vil acceptere cookies. Det gør du i indstillingerne i din browser. Hvis du slår cookies fra, kan der dog være funktioner, der ikke virker på hjemmesiden.

 

Har du accepteret cookies, kan du slette dem igen. På hjemmesiden minecookies.org kan du se, hvordan du sletter cookies alt efter, hvilken browser du benytter.

 

Hvor kan jeg få yderligere information og klage?

Hvis du har spørgsmål til hjemmesidens brug af cookies, ønsker flere oplysninger eller ønsker at klage over hjemmesidens brug af cookies, kan du henvende dig til os.

Ingeniørconsult
v/ Ole Christensen
Ved Bjerget 48, 9530 Støvring
Tlf. 51 20 40 12
E-mail: och@ingeniorconsult.dk